Organize as Operações de Manutenção de Edifícios em um Único Lugar
Banco de dados do clientes
Rastreamento de bens
e gestão de inventário
Gerenciamento
de ordens de serviço
Integração com QuickBooks e Xero
Quer experimentar? Obtenha seu acesso gratuito por 7 dias a todos os recursos
O Orderry é um software de gerenciamento de manutenção
de propriedades para empresas de aluguel de pequeno e médio porte
Forneça um Serviço Excelente para a Retenção Consistente de Inquilinos
Crie uma base de clientes para manter todas as informações necessárias para construir relacionamentos duradouros com potenciais inquilinos e atuais. Nos perfis de leads e clientes, você pode:
- Configure tarefas para check-ins, inspeções e renovações de aluguel.
- Acompanhe as comunicações e o histórico de pagamentos.
- Automatize a coleta de feedback.
- Crie segmentos de clientes para entender melhor as necessidades e preferências de seu público-alvo.
- Acompanhe a eficácia das campanhas de marketing para ter uma visão geral da jornada do cliente.
Capture Pedidos de Inquilinos e Resolva-as Rapidamente
O software para proprietários Orderry permite que você processe com eficiência as solicitações de reparo, cumprindo os prazos prometidos e minimizando os inconvenientes.
- Com formulários de ordem de serviço personalizáveis, você pode designar técnicos rapidamente, adicionar mão de obra e materiais e gerar qualquer documento necessário.
- Crie sequências de status individuais para diferentes tipos de trabalhos para garantir a qualidade e a conclusão em tempo hábil.
- Notifique todos os envolvidos automaticamente.
- Monitore a eficiência da sua equipe e os custos de mão de obra nos relatórios de ordens de serviço.
Simplifique os Processos Administrativos para sua Equipe
Capacite seus funcionários com um aplicativo prático em dispositivos móveis para processar trabalhos no local. Por meio do aplicativo móvel Orderry Work Orders, eles podem:
- Tirar fotos de antes e depois e anexe-as às ordens de serviço em segundos.
- Deixar observações e comentários privados para os colegas e acompanhar as ações em cada ordem de serviço.
- Atualizar status, aceite pagamentos e fechar trabalhos em qualquer lugar.
- Entrar em contato com colegas, clientes ou gerentes com um único toque.
Planeje os Serviços de Manutenção de Edifícios com Antecedência
Evite despesas de reparo inesperadas agendando trabalhos de manutenção regulares para cada tipo de edifício no Agendador.
Nesse calendário integrado, você pode criar ordens de serviço para solicitações de serviços de manutenção e atribuir os técnicos e os recursos necessários. Como ele é integrado às Programações de Trabalho da equipe de proprietários, você verá a carga de trabalho geral de seus funcionários em um piscar de olhos e automatizará o cálculo de salários-base por hora, diários ou mensais.
O Orderry ajuda os gerentes de propriedades a controlar os custos e aumentar os lucros
Mantenha o Controle de Todas as Unidades de Aluguel em seu Portfólio
As ferramentas de gestão de propriedades do Orderry permitem que você verifique rapidamente quais unidades estão alugadas por quais clientes, quais estão sendo inspecionadas após a mudança e quais estão prontas para serem alugadas.
- Registre o valor do seu investimento inicial no perfil de cada propriedade para comparar com a sua meta de retorno ao longo do tempo.
- Atribua tarefas relacionadas a bens para administrar adequadamente seu imóvel alugado.
- Acompanhe o histórico de manutenção e serviços para analisar as despesas contínuas.
Simplifique os Processos Contábeis
Observe seu fluxo de caixa com gerenciamento financeiro preciso no Orderry — crie itens de fluxo de caixa para registrar pagamentos e despesas, custos de mão de obra e orçamentos de estoque.
- Crie caixas para vários métodos de pagamento: em dinheiro, sem dinheiro e por conta de dívidas.
- Gerencie pré-pagamentos e pagamentos parciais.
- Use a análise financeira para encontrar maneiras de eliminar os custos de manutenção e melhorar a receita.
- Evite a inserção dupla de dados por meio da sincronização instantânea com o QuickBooks Online e/ou o Xero.
Reduza o Tempo Gasto com a Papelada
Use os modelos do locador para documentos relacionados ao aluguel, gere automaticamente documentos a partir de ordens de serviço e envie-os por e-mail aos clientes sem complicações.
- Formulários e modelos personalizados com campos de preenchimento automático.
- Aparência e sensação de marca em cada documento.
- Histórico de documentos rastreável para cada trabalho.
Use Dados Estruturados para Informar sua Tomada de Decisão
Gere rapidamente mais de 20 relatórios para melhorar todos os aspectos do gerenciamento de instalações em sua empresa — finanças, inventário, desempenho dos funcionários, conclusão de trabalhos, conversão de leads e muito mais.
- Acompanhe os KPIs essenciais por meio do aplicativo Business Insights.
- Identifique tendências de comportamento do cliente e revele pontos de crescimento no Relatório de Insights da Empresa.
- Aumente sua segurança interna com o Relatório de Registro de Atividades.
Por Que Trabalhar Conosco
Serviço de integração do cliente personalizado para proprietários de empresas e funcionários, mediante solicitação
Contas de funcionários estão incluídas em todos os planos de assinatura
Criptografia de dados, backups diários e lançamentos regulares de novos recursos
Você sabe como manter propriedades para obter fluxos de renda constantes.
Nós sabemos como liberar você das tarefas rotineiras ao gerenciar sua empresa. Vamos colaborar!
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Sem necessidade de cartão de crédito.
Perguntas Frequentes
O que é um software de manutenção de gerenciamento de propriedades?
Os programas de software de gerenciamento de propriedades são projetados para ajudar os proprietários residenciais e gerentes de propriedades a simplificar os processos de rotina em suas operações diárias e reduzir seu tempo em tarefas administrativas. Normalmente, esse software inclui recursos como cobrança de aluguel, gestão de ordens de serviço, coleta de avaliações de clientes e acompanhamento da manutenção do edifício. As ferramentas de gerenciamento de propriedades aumentam a lucratividade, ajudam a desenvolver melhores relacionamentos com os inquilinos e melhoram a eficiência das construindo equipes.
Por que você precisa de um software de gerenciamento de propriedades?
O software de gerenciamento de propriedades é essencial para qualquer pessoa do setor de gerenciamento de propriedades, pois simplifica o processo de gerenciamento de propriedades, locatários e finanças. Ele permite uma comunicação eficiente com locatários e fornecedores, automatiza a cobrança de aluguéis e ajuda a acompanhar as solicitações de serviço de manutenção e as ordens de serviço. O software de gerenciamento de propriedades também fornece relatórios financeiros em tempo real, ajuda a rastrear despesas e receitas e auxilia na criação de orçamentos e previsões. Com a capacidade de acessar todas essas informações em um só lugar, os gerentes de propriedades podem tomar decisões informadas e prestar serviços de alta qualidade aos seus locatários.
Quais planos de assinatura estão disponíveis no Orderry?
O Orderry oferece opções de preços flexíveis para os usuários, dependendo do tamanho e do estágio de desenvolvimento da sua empresa. Você pode começar com um plano básico e mudar para um plano premium à medida que cresce. Além do upgrade, você pode estender seu plano principal horizontalmente, adquirindo mais contas de funcionários e locais, adicionando uma taxa extra à sua assinatura mensal. Confira os conjuntos de recursos e os preços dos planos de assinatura disponíveis na página de Preços.
Posso aceitar pagamentos online no Orderry?
Por enquanto, não é possível. Mas não se preocupe, estamos trabalhando na integração do Orderry com a Stripe para proporcionar uma experiência de pagamento online mais simples. Você pode acompanhar o progresso da implementação desse recurso na página inicial.
Como escolher uma boa solução para a administração de imóveis para aluguel?
Escolher a solução certa para o seu negócio de aluguel pode ser assustador, mas há alguns fatores importantes a serem considerados. Primeiro, determine suas necessidades e objetivos específicos para o software. Você precisa dele para contabilidade e cobrança de aluguel, solicitações de serviços de manutenção ou comunicação com o locatário? Em seguida, considere a interface do usuário e a facilidade de uso para você e sua equipe. Também é importante avaliar o nível de suporte ao cliente que a empresa de software oferece, sua estrutura de preços e quaisquer taxas adicionais. Por fim, leia as avaliações e peça recomendações de outros gerentes de propriedades para garantir que você esteja tomando uma decisão informada.